Sobre el tipo de activo
Los proyectos de Allied Atma Fund II, Allied Atma Fund III, EPC Fund IV y Villas las Toronjas caen dentro de esta categoría.
1.- Allied Atma Fund II
El objetivo de este proyecto es la inversión en propiedades multifamiliares Clase A en zonas de mayor crecimiento en Estados Unidos, concretamente en Texas. La estrategia de inversión incluye (i) una estrategia de inversión de creación comercial de valor agregado a través del desarrollo y la construcción de propiedades multifamiliares, (ii) un valor agregado en compras estratégicas de propiedades multifamiliares, y (iii) la obtención de préstamos mezzanine. La cartera de Allied Fund II está conformada por 5 propiedades, de las cuales 3 ya fueron vendidas.
2.- Allied Atma Fund III
El objetivo de este proyecto es la inversión en propiedades multifamiliares Clase A en zonas de mayor crecimiento en Estados Unidos, principalmente en Texas y Florida. La estrategia de inversión incluye (i) una estrategia de inversión de creación comercial de valor agregado a través del desarrollo y la construcción de propiedades multifamiliares, (ii) un valor agregado en compras estratégicas de propiedades multifamiliares, y (iii) la obtención de préstamos mezzanine. El portafolio de Allied Fund III estará conformada por 5 propiedades, incluyendo un desarrollo multifamiliar enfocado para adultos mayores a 55 años como parte de la diversificación.
3.- EPC Fund IV
El fondo de Eagle Property Capital (“EPC”) tiene como objetivo identificar propiedades multifamiliares Clase B en zonas de crecimiento poblacional y con tendencias de incremento del poder adquisitivo de la comunidad Hispana en estados como Texas y Florida. La estrategia se enfoca en la compra de propiedades con un claro potencial de creación de valor (mal administradas, potencial para ser mejoradas o renovadas, etc). Al día de hoy la cartera está conformada por 10 propiedades con +2,000 unidades y, se encuentra en proceso de estabilización con algunas propiedades al final de su holding period.
4.- Villas las Toronjas
Villas las Toronjas es un proyecto multifamilia Clase C con 135 unidades en Tucson, Arizona. Greenwater Investments tiene como objetivo invertir en propiedades multifamiliares con un claro potencial de creación de valor en Arizona enfocado en la comunidad Hispana. Al día de hoy, el 87% de las unidades de la propiedad se encuentra renovadas.
